ЖК Джойс от MR Group

ЖК «Джойс» (Joys) — премиальный высотный проект от девелопера MR Group в Хорошёвском районе Москвы, по адресу 3-й Силикатный проезд. Это две выразительные башни в форме литер «U» и «J», которые задумывались как архитектурная доминанта района Хорошёво-Мневники. Комплекс подойдёт тем, кто ищет видовые квартиры с террасами и высокими потолками в шаговой доступности от МЦК «Хорошёво».

Если говорить прямо, главный плюс проекта — сочетание узнаваемой архитектуры, высотности и продуманной видовой составляющей. Здесь есть и компактные студии, и масштабные многокомнатные форматы вплоть до двухуровневых пентхаусов.

Формат проекта

Проект относится к элит-классу. Сейчас в продаже представлены корпуса разной этажности:

• корпус Anna — 55 этажей;
• корпус Leo — 46 этажей;
• корпус Mast — 49 этажей.

Срок окончания строительства — IV квартал 2027 года, выдача ключей запланирована на 30 сентября 2028 года по корпусам Anna и Leo.

Линейка планировок широкая:

• студии от 22,09 м²;
• однокомнатные квартиры;
• евродвушки и евротрёшки;
• классические трёшки;
• евроформаты на четыре комнаты;
• шестикомнатная евроквартира площадью почти 197,38 м².

Важно понимать: диапазон площадей огромен — от компактных лотов до просторных видовых квартир, поэтому проект охватывает запросы очень разных покупателей.

Локация

Комплекс расположен в Хорошёвском районе. Ближайшая станция — МЦК «Хорошёво» (линия 14). В радиусе 1,5 км также сосредоточено множество станций метро, включая «Хорошёвская», «Полежаевская» и «Народное Ополчение» — это удобно для ежедневных поездок по городу.

Инфраструктура вокруг развита хорошо:

• магазины и супермаркеты — «Магнит», «Пятёрочка», «Дикси», «ВкусВилл» в пределах километра;
• аптеки — более десятка точек поблизости («Горздрав», «Столички», «Вита» и другие);
• медицина — лаборатории «Ситилаб», «Инвитро», «Хеликс», поликлиники и клиника «Семейная»;
• школы и детские сады — несколько корпусов школ №1288 и №1253, English Nursery School, ряд детских садов;
• фитнес — World Class, X-Fit, DDX и другие клубы.

На практике это значит, что закрывать бытовые задачи можно пешком, не садясь за руль.

Архитектура и продукт

Автором концепции выступил креативный директор студии Genpro Энди Сноу. Ключевой момент — каскадное озеленение нижних уровней: здание словно «вырастает» из земли. Для квартир с террасами девелопер выполнит частичное озеленение.

Что ещё стоит отметить:

• видовые высотные лоты — двухуровневые пентхаусы и квартиры с потолками до 6 метров;
• индивидуальные кладовые — удобное решение для хранения вещей вне квартиры;
• варианты отделки: подчистовая и без отделки — можно реализовать собственный дизайн-проект.

Высотный формат с террасами и панорамными видами — это всё то, ради чего обычно и выбирают премиальные башни в Москве.

Для кого подойдёт ЖК

Подойдёт:

• тем, кто ищет видовые квартиры и пентхаусы в высотном доме;
• покупателям, ценящим архитектуру с узнаваемым силуэтом;
• семьям — рядом школы, детские сады, поликлиники;
• тем, кому важна транспортная доступность через МЦК и метро.

Может не подойти:

• тем, кому нужна полностью готовая чистовая отделка «под ключ»;
• покупателям, которым принципиально наличие наземной парковки у дома;
• тем, кто ищет малоэтажный формат и тишину спального района.

Честно: высотный премиальный проект — это всегда история про виды и статус, а не про камерность.