ЖК «Городские Истории» в Новой Москве

ЖК «Городские Истории» — это жилой комплекс комфорт-класса от застройщика Центр-Инвест в поселении Внуковское, в районе Рассказовка по улице Анны Ахматовой. Проект расположен в Новой Москве на границе с ЗАО, в трёх минутах пешком от станции метро «Рассказовка» Солнцевской линии. Подойдёт тем, кто ищет квартиру у метро с развитой городской инфраструктурой и при этом ценит спокойную, не перегруженную застройку.

Формат проекта

Это полноценный квартал переменной этажности. На практике он реализован в три очереди жилых корпусов высотой от 19 до 25 этажей. Первая и вторая очереди (корпуса 2.1, 2.2, 2.3, 3.1, 3.2, 3.3) уже сданы — со сроками передачи ключей в 2024 и 2025 годах. Это важно: покупатель видит готовый дом, а не котлован, и может оценить реальную среду до сделки.

Линейка планировок широкая — от компактных студий до просторных трёхкомнатных квартир:

• студии от 22,84 м²;
• однокомнатные квартиры;
• двухкомнатные и евродвушки;
• евротрёшки и классические трёхкомнатные до 86,7 м²;
• евроформат на четыре комнаты.

Такой диапазон закрывает запросы и одиночных покупателей, и семей с детьми.

Локация

Ключевой момент проекта — пешая доступность метро. Станция «Рассказовка» находится примерно в 3 минутах ходьбы, а в радиусе нескольких сотен метров расположены сразу несколько входов на станцию.

Инфраструктура вокруг уже сформирована:

• Магазины: «ВкусВилл», «Перекрёсток», «Мираторг», «Пятёрочка», «Дикси», ТЦ «Галерея» и ТЦ «Сказка» в пределах нескольких минут.
• Аптеки: «Горздрав», «Столички», «36,6» — буквально у дома.
• Медицина: лаборатории «Инвитро», «Ситилаб», «Горлаб», детская поликлиника №144, поликлиника №70.
• Образование: гимназия №1788 с дошкольными отделениями рядом, школы №1124, №1017, центры образования.
• Спорт: фитнес-клубы Spirit Fitness и X-Fit Федосьино.

Честно говоря, для семьи с детьми такое окружение — один из главных аргументов: садики и школы в шаговой доступности встречаются не в каждом проекте Новой Москвы.

Архитектура и продукт

Квартал застроен корпусами переменной этажности — это создаёт визуальный ритм и помогает избежать ощущения «человейника». На первых этажах размещены коммерческие помещения, что удобно для бытовых задач без выхода за пределы квартала. Внутри проекта — благоустроенные дворы, детские и спортивные площадки, зоны отдыха.

Квартиры передаются без отделки. Важно понимать: это даёт свободу в ремонте, но требует дополнительного бюджета и времени на обустройство.

Если говорить прямо: паркинг и кладовые в данных по проекту не заявлены, и это момент, который стоит уточнять отдельно при выборе квартиры.

Для кого подойдёт ЖК

Подойдёт:

• тем, кому важна пешая доступность метро;
• семьям с детьми — рядом садики, школы и поликлиники;
• покупателям готового жилья без рисков долгостроя;
• тем, кто хочет сам спроектировать ремонт «с нуля».

Может не подойти:

• тем, кому нужна квартира с готовой отделкой под въезд;
• автовладельцам, для которых критичен собственный паркинг;
• тем, кто ищет жильё бизнес-класса в центре Москвы.