Пострадавшие от затопления жильцы могут запросить данные владельца квартиры, чтобы обратиться в суд за возмещением ущерба. Получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) можно через нотариуса — в том числе удалённо, сообщили в Федеральной нотариальной палате.

С 2023 года персональные данные собственников в выписках из ЕГРН предоставляют не всем желающим. Для запроса нужны законные основания: одного любопытства недостаточно. Например, нотариус может отказать человеку, который хочет узнать, кому принадлежит квартира знакомого или соседний участок.

Какие документы нужны для запроса

Заявителю потребуется подтвердить, что информация нужна для защиты его прав. В случае залива это могут быть акты и справки управляющей или другой обслуживающей организации. Конкретный перечень документов зависит от обстоятельств обращения.

Данные собственника можно запросить, если они необходимы для предъявления требований о компенсации ущерба.

Как подать заявление онлайн

Обратиться за нотариальным действием можно через личный кабинет на сайте Федеральной нотариальной палаты. Для этого понадобятся усиленная квалифицированная электронная подпись и авторизация через «Госуслуги» — отдельно регистрироваться на портале ФНП не требуется.

При подаче заявления нужно выбрать нотариальное действие и заполнить запрашиваемые сведения. Обращение направят нотариусу в выбранном регионе. Если информация нужна срочно, стоит учитывать часовой пояс и загруженность нотариусов.

После проверки заявки заявителю выставят счёт на оплату нотариального тарифа. В течение пяти дней после оплаты нотариус должен совершить действие, запросить дополнительные документы или отказать, если законных оснований недостаточно. При отказе деньги возвращают.

Важно: онлайн-обращение не означает автоматическую выдачу сведений. Нотариус проверяет документы и вправе отказать, если заявитель не подтвердил необходимость получить данные собственника.