В III квартале 2026 года средняя цена квадратного метра в новостройках Новой Москвы составила 365 тыс. рублей — на 3% больше, чем кварталом ранее. Самый резкий рост зафиксировали в поселении Первомайское: показатель поднялся на 61%, до 299,9 тыс. рублей. Данные приводит «РБК Недвижимость».

Аналитики связывают скачок не с общим ростом стоимости жилья, а с изменением предложения: на рынок вышел значительный объём квартир премиум-класса.

Где жильё прибавило в цене

После Первомайского в рейтинге роста стоимости «квадрата» расположились:

• Рязановское — рост на 8,5%, до 327 тыс. рублей;

• Сосенское — на 7,8%, до 422,4 тыс. рублей;

• Московский — на 6,5%, до 379,8 тыс. рублей;

• Кокошкино — на 5,7%, до 338,7 тыс. рублей.

В Троицке и Щербинке зафиксировано снижение

В трёх локациях средняя стоимость квадратного метра уменьшилась. Наиболее заметная коррекция произошла в Троицке — на 35,2%, до 227,3 тыс. рублей, и в Щербинке — на 34,5%, до 250,7 тыс. рублей.

Аналитики объяснили снижение вымыванием из предложения более дорогих квартир. Кварталом ранее в этих локациях, напротив, отмечался значительный рост цен.

Важно: динамика средней цены зависит не только от стоимости жилья, но и от состава квартир, представленных на рынке.