2 минуты чтенияВ Перово цены на новостройки бизнес-класса выросли на 38%
Перово стало самым быстрорастущим районом Старой Москвы по стоимости новостроек бизнес-класса. В III квартале 2026 года цена квадратного метра здесь увеличилась на 38%, до 467,6 тыс. рублей.
Новый проект изменил среднюю цену
Столь заметный скачок связан с выходом на рынок нового проекта бизнес-класса, где стоимость квадратного метра оказалась выше средней по локации. Поэтому рост показателя не обязательно означает сопоставимое подорожание всех квартир в районе.
Тем не менее Перово значительно опередило остальные районы Москвы по динамике цен. Во II квартале максимальный рост в столичных локациях составлял 10,6%.
Где жилье подорожало сильнее всего
Второе место по темпам роста заняло Южное Тушино — здесь квадратный метр прибавил 19,4%, до 596,6 тыс. рублей.
В Марьиной Роще стоимость выросла на 15,2%, до 661 тыс. рублей за кв. м. В Строгино рост составил 11,8%, до 547,3 тыс. рублей, а в Нагатино-Садовниках — 9,1%, до 682,8 тыс. рублей.
В десятку районов с наиболее заметной динамикой также вошли Раменки, Щукино, Марфино, Нагатинский Затон и Кунцево.
Цены растут неравномерно
Динамика бизнес-класса в Москве во многом зависит от состава предложения. Выход нового проекта с более высокой стоимостью квартир способен заметно изменить среднюю цену квадратного метра в конкретном районе.
При этом наиболее дорогим из перечисленных районов остается Нагатино-Садовники — 682,8 тыс. рублей за кв. м, тогда как в Перово средняя стоимость пока составляет 467,6 тыс. рублей.
Главный итог квартала — рекордный рост Перово, который во многом объясняется появлением нового дорогого предложения.
