STENOY — девелоперская компания, работающая на рынке Москвы и Санкт-Петербурга и входящая в структуру «Патек Групп».

Застройщик специализируется на жилых проектах бизнес- и премиум-класса, а также коммерческой недвижимости, реализуя проекты полного цикла.

Жилые комплексы от застройщика

ЖК ARTEL

О застройщике STENOY

STENOY — новый бренд в составе группы «Патек», которая ведет деятельность с 1993 года. За это время структура прошла путь от локального застройщика до компании федерального уровня.

Девелопер реализует проекты полного цикла:

  • разработка концепции;
  • проектирование;
  • строительство;
  • ввод объектов в эксплуатацию;
  • управление недвижимостью.

Масштаб и текущие проекты

По представленным данным:

  • строится 3 дома в 2 ЖК;
  • сданные объекты отсутствуют;
  • коммерческий портфель — около 194 000 м² недвижимости;
  • география — Москва и Санкт-Петербург.

Ключевые проекты:

  • апарт-отель ORO (Красносельский район Москвы, срок ввода — III квартал 2025 года);
  • жилой комплекс «Артель» (район Сокольники, срок ввода — III квартал 2026 года).

Подход к девелопменту

Компания делает акцент на качестве проектов и выборе локаций. В основе подхода:

  • анализ спроса и выбор перспективных площадок;
  • работа с ограниченным количеством проектов;
  • использование проверенных технологий строительства;
  • управление сроками и стоимостью реализации.

Архитектура и среда

В проектах STENOY предусмотрены:

  • благоустроенные дворы без машин;
  • озелененные территории и парковые зоны;
  • общественные пространства для отдыха;
  • детские и спортивные площадки;
  • безбарьерная среда.

Отдельное внимание уделяется архитектуре и дизайну, которые разрабатываются совместно с профильными бюро.

Сервис и инфраструктура

В проектах девелопера заявлен расширенный набор сервисов для жителей:

  • консьерж-сервис;
  • сервисы клининга и обслуживания;
  • цифровые сервисы управления;
  • эксплуатация и благоустройство территории.

Финансовая модель и партнеры

STENOY опирается на диверсифицированный бизнес за счет коммерческой недвижимости и сотрудничает с финансовыми и строительными партнерами. Это позволяет компании управлять рисками и реализовывать проекты в рамках заявленных сроков.

Важно

Компания находится на стадии формирования жилого портфеля — основные проекты еще находятся в строительстве.

STENOY: что учитывать

STENOY — девелопер, ориентированный на проекты бизнес- и премиум-класса с ограниченным числом объектов. Компания делает ставку на концепцию, архитектуру и среду проживания.