Карандаш Девелопмент

Группа компаний «Карандаш девелопмент» — молодой застройщик, который занимается строительством жилой и нежилой недвижимости с 2021 года. За короткое время команда сформировала собственную философию: создавать компактные, но качественные проекты в локациях с уже сложившейся инфраструктурой. Девелопер не просто возводит дома, а стремится дополнять и улучшать привычную городскую среду, делая жизнь района комфортнее. Если вы рассматриваете покупку квартиры в новостройке, проекты этого застройщика заслуживают внимания. ## Чем занимается «Карандаш девелопмент» Компания реализует полный цикл работ: от инженерно-технического проектирования и инженерных изысканий до контроля и управления на всех этапах возведения. Отдельное внимание уделяется оснащению объектов социальной и транспортной инфраструктурой. В команде девелопера — десятки квалифицированных сотрудников, а среднесписочная численность работников в 2025 году составила 22 человека. Юридически застройщик представлен компанией ООО «Карандаш девелопмент» (ИНН 9721126951, ОГРН 1217700193754), зарегистрированной 21 апреля 2021 года по адресу: г. Москва, Рязанский проспект, д. 75, корп. 4. Основной вид деятельности — деятельность в области инженерных изысканий, инженерно-технического проектирования, управления проектами строительства и строительного контроля. ## Проекты застройщика С года основания «Карандаш девелопмент» запустила строительство нескольких жилых объектов в Московской области и Ярославле. Среди реализуемых проектов: - **ЖК «Октябрьский»** — Московская область, г.о. Люберцы, р.п. Октябрьский, ул. Новая, 5а. Дом в сложившемся районе с развитой социальной инфраструктурой, в окружении благоустроенного парка. - **«Волковская 67»** — Московская область, г.о. Люберцы, Волковская 67. Проект в центре города Люберцы с удобной транспортной доступностью и развитым окружением. - **Дом в Малаховке** — Московская область, г.о. Люберцы, р.п. Малаховка, Быковское шоссе, 88. Комфортный малоэтажный проект с загородным ритмом жизни. - **ЖК «Эра»** — г. Ярославль, Большая Октябрьская, 85. Уютный дом клубного формата в центральной части города. Все перечисленные проекты находятся в продаже, по ним идет строительство. ## Особенности жилых комплексов Компания специализируется на создании жилых комплексов комфорт-класса, каждый из которых соответствует современным стандартам. В домах застройщика реализованы: - безбарьерная среда и понижающие площадки для маломобильных групп; - объекты сопутствующей инфраструктуры — кафе и магазины; - пространства для отдыха, спорта и детских игр; - наземные паркинги для автовладельцев. > Наша философия — строить небольшие, но качественные объекты в локациях с уже сложившейся инфраструктурой. Мы не просто возводим дома, а дополняем и улучшаем привычную среду. ## Надежность застройщика **Важно:** при оценке девелопера стоит учитывать ряд фактов. Организация имеет зарегистрированный товарный знак, включена в реестр Роскомнадзора как оператор персональных данных и отметилась значительной суммой уплаченных налогов (25,1 млн руб.). В 2025 году выручка компании составила 149 млн руб., что на 31,8% больше показателя предыдущего года, а чистые активы достигли 43,1 млн руб. Возраст компании — около 5 лет, что меньше среднего по отрасли (9 лет). Это характеризует «Карандаш девелопмент» как молодого и амбициозного игрока рынка, тщательно проработавшего свои проекты перед выходом. В дальнейших планах девелопера — ввод в эксплуатацию строящихся объектов, их оснащение инфраструктурой и разработка новых проектов в различных регионах России. Если вы выбираете, где купить квартиру в новостройке комфорт-класса в Подмосковье или Ярославле, проекты «Карандаш девелопмент» предлагают продуманную среду и удобные локации с уже сложившейся инфраструктурой.