ЖК «Айс Тауэрс» на проспекте Вернадского

ЖК «Айс Тауэрс» — это высотный проект класса элит от застройщика «Град», расположенный по адресу Москва, улица Лобачевского, в районе Проспекта Вернадского. Главный плюс комплекса — сочетание выразительной башенной архитектуры, видовых квартир на верхних этажах и развитой инфраструктуры в пешей доступности. Ключ дольщикам планируют выдать к 30 июня 2029 года, ввод в эксплуатацию намечен на IV квартал 2028 года. Проект подойдёт тем, кто ищет современное жильё на западе Москвы рядом с метро.

Формат проекта

«Айс Тауэрс» — это три высотные башни:

• корпус 1 — 56 этажей;
• корпус 2 — 52 этажа;
• корпус 3 — 55 этажей.

Линейка планировок построена вокруг евроформатов:

• двухкомнатные евроквартиры от 34,9 м²;
• трёхкомнатные евроквартиры от 54,4 м²;
• четырёхкомнатные евроквартиры до 96,7 м².

Важно понимать: евроформат с объединённой кухней-гостиной даёт ощущение простора даже на компактных метражах — это удобный сценарий и для одного человека, и для семьи.

Локация

Комплекс расположен в обжитой части западной Москвы. Рядом — две станции метро:

• «Новаторская» Большой кольцевой линии — около 20 минут пешком;
• «Проспект Вернадского» Сокольнической линии — около 25 минут пешком.

Инфраструктура вокруг (в радиусе 1,5 км) насыщенная. В пешей доступности — супермаркеты ВкусВилл (315 м), Перекресток (362 м), Пятёрочка (405 м), аптеки Горздрав и 36,6, фитнес-клубы World Class (521 м). Рядом сильный образовательный кластер: English International School of Moscow (246 м), Немецкая школа в Москве, корпуса школы № 1541 и десятки детских садов. Из медицины поблизости — Нова Клиник (260 м), лаборатория Хеликс (329 м), Городская клиническая больница №31 (473 м) и клиника К+31.

Архитектура и продукт

Архитектурная концепция «Айс Тауэрс» отсылает к образам арктических льдов и водопадов. Фасады получили «ледяной» блеск за счёт большой площади остекления и отделки из стемалита и стали, а входные группы оформлены сочетанием стекла и натурального камня.

С верхних этажей трёх башен открывается панорама западной части Москвы — видовые характеристики здесь один из ключевых аргументов в пользу высотного формата.

Придомовая территория продумана как полноценное общественное пространство:

• пешеходный бульвар с амфитеатром и коворкингом;
• променад и парк вдоль реки с зелёными зонами;
• детские и спортивные площадки для разных возрастов;
• арт-объекты и индивидуальные малые архитектурные формы;
• площадки для выгула животных.

Квартиры передаются без отделки — это даёт свободу в планировке интерьера, но требует закладывать бюджет и время на ремонт. Это важно: по имеющимся данным в проекте не предусмотрены подземный паркинг и кладовые помещения — момент, который стоит учитывать автовладельцам.

Для кого подойдёт ЖК

Подойдёт:

• тем, кто ценит видовые квартиры в высотных башнях;
• семьям с детьми — рядом сильные школы и много детских садов;
• покупателям, которым важна пешая доступность метро и магазинов;
• тем, кто хочет сделать ремонт под себя с нуля.

Может не подойти:

• автовладельцам, которым критичен собственный паркинг;
• тем, кому нужны кладовые в составе проекта;
• покупателям, не готовым ждать сдачу до 2028–2029 годов;
• тем, кто хочет заехать в квартиру с готовой отделкой.

Если говорить прямо, «Айс Тауэрс» — это история про современный высотный формат с акцентом на архитектуру и благоустройство в зрелой локации с хорошей социальной инфраструктурой.