ЖК Дзен-кварталы в Новой Москве

Жилой комплекс «Дзен-кварталы» от компании А101 возводится на юго-западе Москвы — в поселении Сосенское, вдоль улицы Александры Монаховой и береговой линии Ивановского пруда и реки Варварки. Это проект бизнес-класса с переменной этажностью, который подойдёт тем, кто ищет жильё в Новой Москве с упором на природное окружение и спокойную, почти медитативную атмосферу.

Если говорить прямо, главная идея проекта — стиль Japandi, объединяющий скандинавскую функциональность и восточную созерцательность. На территории появятся собственная набережная, прогулочная зона в лесу, закрытые охраняемые дворы, скверы и пешеходные улицы.

Формат проекта

«Дзен-кварталы» — это масштабный квартал из домов переменной этажности комфорт- и бизнес-класса. Высотность корпусов варьируется от 11 до 24 этажей, что формирует разнообразный силуэт застройки.

Часть корпусов уже сдана, оставшиеся очереди вводятся поэтапно:

• корпуса 6.2.1 и 6.2.2 — ключи получены (февраль 2026);
• корпуса 3.1, 3.2, 4.2, 4.3 — ключи в марте 2026;
• корпуса 3.3, 3.4, 3.6, 4.1 — ключи в апреле 2026;
• корпуса 6.1.x — июнь–сентябрь 2026;
• корпуса 5.1, 5.2, 5.3 — ввод в IV квартале 2027 года, ключи в 2028 году.

Это важно: часть домов уже введена в эксплуатацию, поэтому можно выбрать как готовый вариант, так и квартиру в строящейся очереди.

Квартирография

Линейка планировок широкая — от компактных студий до просторных пятикомнатных евроформатов:

• студии от 20,4 м²;
• однокомнатные от 33,5 м²;
• евродвушки и двухкомнатные;
• евротрёшки и трёхкомнатные;
• евроформаты на 4 и 5 комнат площадью до 174,9 м².

Европланировки с объединённой кухней-гостиной — ключевой момент для тех, кому важно общее пространство для семьи. На практике это даёт больше гибкости в обустройстве жилья.

Локация и инфраструктура

Ближайшая станция метро — «Коммунарка» Сокольнической линии, в пешей доступности. В радиусе 1,5 км сложилась развитая инфраструктура:

• магазины: «Пятёрочка» (154 м), «Магнит», «ВкусВилл», «Дикси Go»;
• аптеки: «Горздрав» (322 м), «Ригла», «Столички»;
• детские сады: «Жемчужина» (108 м) и сады при школе № 338;
• школы: Школа № 338 (корпус «Теорема» в 587 м), Школа № 2070;
• медицина: Троицкая поликлиника, «Инвитро», детские поликлиники.

Важно понимать: рядом несколько детских садов и школ, что делает локацию удобной для семей с детьми.

Архитектура и продукт

Архитектура подчинена концепции Japandi — лаконичные формы, природные материалы, гармония с окружающим ландшафтом. В проекте предусмотрены кладовые помещения, что снимает вопрос хранения сезонных вещей и инвентаря.

Отделка предлагается в трёх вариантах:

• без отделки;
• подчистовая;
• чистовая.

Честно: выбор форматов отделки позволяет подобрать вариант и под готовый въезд, и под собственный ремонт.

Время внутри такого дома словно замедляется, позволяя его обитателям постичь свой особенный «дзен».

Для кого подойдёт ЖК

Подойдёт:

• семьям с детьми — школы и сады в шаговой доступности;
• тем, кто ценит природное окружение, набережную и прогулочные зоны;
• покупателям, которым важна готовность дома — часть корпусов уже сдана;
• ценителям евроформатов и редких планировок.

Может не подойти:

• тем, кому нужен собственный паркинг — по данным проекта парковка не заявлена;
• тем, кто хочет жить в пределах старой Москвы рядом с центром.