ЖК Russian Design District в Новой Москве

Russian Design District — жилой кластер бизнес-класса от застройщика «Группа Родина» в Десёновском поселении Новой Москвы, по адресу 1-я Ватутинская улица. Дома уже сданы (ключи передавались в декабре 2023 года), поэтому въехать можно сразу, не дожидаясь стройки. Проект подойдёт тем, кто ищет просторную квартиру в нестандартной архитектурной среде с акцентом на дизайн, спорт и развитие детей.

Формат проекта

Russian Design District — это не просто набор корпусов, а единый кластер с продуманной средой. В проекте несколько жилых зданий высотой 13–14 этажей (корпуса 2a, 3a, 3b, 4a, 4b, 6). Все они введены в эксплуатацию.

В продаже представлены просторные форматы:

• 3-комнатные евроквартиры — площади от 120,3 до 132 м²;
• 4-комнатная евроквартира — около 131,6 м².

Квартиры передаются без отделки, что даёт свободу для реализации собственного дизайн-проекта. Это логично для концепции кластера, где сама среда выстроена вокруг идеи индивидуального стиля.

Важно понимать: в проекте доступны только крупные планировки. Студий и компактных однокомнатных квартир здесь нет — формат рассчитан на семьи и тех, кому нужен простор.

Локация

Кластер расположен в Десёновском поселении на территории развивающегося района Ватутинки. Ближайшие станции метро Сокольнической линии:

• «Ольховая» — около 35 минут на транспорте;
• «Коммунарка» — около 37 минут на транспорте.

Если говорить прямо, метро не в шаговой доступности — это формат Новой Москвы, ориентированный на автомобилистов и тех, кто ценит зелёное окружение вместо городской плотности.

Зато социальная и бытовая инфраструктура в радиусе 1,5 км развита неплохо:

• Школы — школа в 93 метрах, школа № 1392 им. Д. В. Рябинкина, образовательный комплекс «Юго-Запад»;
• Детские сады — несколько в пешей доступности;
• Магазины — «Пятёрочка», «Дикси», «Перекрёсток», «Ватутинки» и др.;
• Аптеки — «Ригла», «Горздрав» и другие;
• Медицина — военный госпиталь в 391 метре, реабилитационный комплекс.

Наличие школы буквально в сотне метров — ключевой момент для семей с детьми.

Архитектура и продукт

Главная фишка проекта — коллаборация архитекторов и дизайнеров со звёздами российского дизайна, культуры и спорта. Вся территория задумана как единый арт-объект: инсталляции, нестандартное освещение и озеленение.

Благоустройство включает детскую инфраструктуру, футбольную, волейбольную и хоккейную площадки, памптреки, беговые трассы и пространства для прогулок.

Что важно для повседневной жизни:

• Подземный паркинг в каждом доме с системой автоматического пожаротушения;
• Кладовые на подземных этажах — удобно для хранения сезонных вещей;
• Скоростные бесшумные лифты Kleemann, связывающие жилые этажи с паркингом.

На практике связка «паркинг + кладовая + бесшумный лифт» заметно повышает комфорт в доме бизнес-класса.

Для кого подойдёт ЖК

Подойдёт:

• семьям с детьми — школы и сады рядом, спортивная инфраструктура на территории;
• тем, кто ценит просторные евроформаты и готов делать отделку под себя;
• покупателям, которым важна оригинальная дизайн-среда и зелёное окружение.

Может не подойти:

• тем, для кого критична пешая доступность метро;
• покупателям компактных квартир — малых форматов в продаже нет;
• тем, кто хочет въехать в готовый ремонт без вложений.

Честно: Russian Design District — это история про среду и образ жизни, а не про быстрый доступ к центру. Если такой формат вам близок, проект стоит рассмотреть.