Клубный дом Казачий на Якиманке

Клубный дом «Казачий» — это проект делюкс-класса от девелопера MR Group, который строится в 1-м Казачьем переулке в районе Якиманка, в историческом Замоскворечье. Здание рассчитано на девять этажей, а ключи планируют выдавать к 30 июня 2030 года (окончание строительства — III квартал 2029 года). Это камерный формат для тех, кто ценит центр Москвы и приватность одновременно.

Формат проекта

«Казачий» — клубный дом с одним корпусом высотой 9 этажей. Это принципиально малоэтажный сценарий для центра: меньше соседей, меньше публичности, больше приватности. В доме собрана коллекция эксклюзивных квартир и пентхаусов с продуманными планировками и возможностью объединения блоков.

Выбор форматов рассчитан на просторную жизнь:

• евро-двухкомнатные квартиры площадью от 62,8 до 98,6 м²;
• евро-трёхкомнатные — от 108,2 до 170,7 м²;
• евро-четырёхкомнатные — от 172,8 до 193,5 м².

Важно понимать: здесь нет компактных студий и малогабаритных лотов. Это дом для семейного или статусного проживания, где базовая единица — просторная квартира.

Локация

Замоскворечье — один из самых атмосферных районов старой Москвы, и «Казачий» встроен в него органично. По данным проекта, до Кремля отсюда порядка пяти минут, а вокруг — знаковые культурные маршруты.

Ближайшее метро — Третьяковская (Калужско-Рижская линия). В радиусе прогулки также находятся станции Полянка, Добрынинская, Новокузнецкая, Серпуховская, Октябрьская. На практике это значит, что почти вся центральная транспортная сеть в пешей доступности.

Инфраструктура района плотная и разнообразная:

• магазины и гастрономия: «Перекрёсток», «ВкусВилл», «Азбука Вкуса», «Магнолия», пекарни Volkonsky и Croissant Atelier;
• аптеки: «Ваша № 1», «Горздрав», «Ригла», «Неофарм» — буквально в 200–600 метрах;
• медицина: клиники «Медси», «Поликлиника.ру», СОГАЗ, профильные детские учреждения;
• спорт: TerraSport «Коперник», World Class, Republika, студии йоги и пилатеса;
• образование: Елизаветинская гимназия, Французский лицей им. Александра Дюма, лицей № 1799, ряд школ и детских садов в шаговой доступности.

Ключевой момент: для семьи с детьми это редкий случай, когда сильные школы и сады находятся рядом, а не в получасе езды.

Архитектура и продукт

Проект разработало московское бюро WALL. Белоснежное здание отсылает к традициям белокаменного зодчества: чистые линии, фигурные витражи, наклонные стены, пластика которых напоминает скатные крыши старых усадеб Якиманки. Свет меняет облик фасадов в течение дня — это заметная деталь для восприятия дома.

Во внутреннем приватном дворе спроектирован цветущий сад: липа, серебристый клён, горные сосны, кустарники и разнотравье. Такой закрытый двор — важный элемент приватности в плотной городской застройке.

Квартиры передаются без отделки — это даёт свободу для индивидуального дизайн-проекта, что логично для делюкс-сегмента. Отдельные кладовые в проекте не заявлены, паркинг в данных не указан.

Если говорить прямо: «Казачий» — это про статус локации и авторскую архитектуру, а не про массовость.

Кому подойдёт ЖК

Подойдёт:

• тем, кто ищет жильё в историческом центре с пешей доступностью к Кремлю и Третьяковке;
• семьям, которым важны сильные школы и сады рядом с домом;
• покупателям, ценящим клубный формат, приватность и авторскую архитектуру;
• тем, кто планирует индивидуальную отделку под свой вкус.

Может не подойти:

• тем, кому нужны компактные и бюджетные форматы;
• покупателям, которым важна квартира с готовой отделкой «под ключ»;
• тем, для кого критично наличие подтверждённого паркинга — в данных проекта он не указан.